Étudiantes, étudiants internationaux : alerte sur le logement à Toulouse

Se loger à Toulouse représente un poste de dépense majeur pour les étudiant·e·s : le loyer y représente en moyenne 60 % du budget mensuel (entre 400€ et 600€/mois). 

Prix moyens du logement étudiant à Toulouse

• Studio/T1 en centre-ville : 450 €/mois (prix médian)
• Colocation : environ 400 €/mois par personne
• Résidences étudiantes : tarifs variables selon le type et la superficie
   À noter : les places sont limitées et très demandées – anticipez votre demande !

Budget de départ : à prévoir absolument

Le premier mois est souvent le plus onéreux. Prévoyez un budget suffisant pour couvrir :

• Logement temporaire (hôtel, location courte durée, hébergement chez un proche)
• Déplacements et alimentation
• Premier loyer + dépôt de garantie (souvent équivalent à 1 mois de loyer)
• Frais d’agence ou de dossier
• Équipement et meubles (si nécessaire)
• Frais d’inscription administrative

Anticipez votre recherche

La demande explose en août, septembre et octobre (rentrée universitaire). Si vous arrivez avec une solution temporaire, multipliez les candidatures pour maximiser vos chances de trouver un logement abordable.

Retrouvez plus d’informations sur le logement sur les sites Campus France et le site Welcomedesk, dédié aux étudiant·es pour vous facilitez votre vie étudiante. 

À savoir : les étudiant·e·s internationaux·ales ne passent pas par le Dossier Social Étudiant (DSE) pour effectuer une demande de logement CROUS.

Comment demander un logement CROUS ?

L’accès aux résidences universitaires CROUS dépend de la politique d’attribution interne de votre établissement d’inscription.
Priorités et procédures :

• Les étudiant·e·s en master 2 (M2) et en doctorat sont souvent prioritaires.
• Votre demande doit être transmise par votre établissement d’accueil, via le service des Relations Internationales.

Vous pouvez aussi candidater en ligne à partir du 7 juillet sur trouverunlogement.lescrous.fr. Il s’agit de la phase complémentaire d’affectation : les logements restants après la phase principale y sont proposés.

Critères d’attribution

• Les logements sont attribués selon le principe de priorité sociale.
• Les décisions sont prises au fil de l’eau par le directeur général du CROUS, tout au long de la phase complémentaire.

Ressources utiles

Consultez la Foire aux questions du Crous (rubrique DSE – Bourses et logement).

À noter : étant donné l’accès restreint et conditionnel aux logements CROUS, orientez-vous dès que possible vers les autres solutions (colocations, résidences privées, etc.) pour éviter toute complication une fois à Toulouse.

• Les services (gratuits) de l'Accueil - Welcome Desk de la communauté d'universités et établissements de Toulouse
• Consultez sur ce site les offres de logements en résidences étudiantes
• L'offre Toul'Box (service de la communauté d'universités et établissements de Toulouse) : l’outil à destination des étudiants & doctorants ainsi que des enseignants & chercheurs pour faciliter leur installation à Toulouse et sa région.
• Info Jeunes Occitanie
• Se loger au Crous et sa plateforme Lokaviz, un logement étudiant chez un particulier
• MonLogementEtudiant – outils de recherche de résidence étudiante sociale

Attention aux annonces frauduleuses sur les sites d’offres de logements privés (loyer trop bas pour le quartier, photos idéales, demande de transfert d’argent via Western Union) et aux logements insalubres.

• ADIL 31 : conseils gratuits et personnalisés pour toute problématique juridique ou financière

• CDAD : le Conseil Départemental de l’Accès au Droit de la Haute-Garonne propose des entretiens juridiques gratuits, pour tout problème de droit (avocat, huissier, notaire, défenseur des droits…)

• Mairie de Toulouse : accompagnement pour signaler un logement insalubre

Il est nécessaire d’avoir une adresse postale avant l’arrivée en France, même temporaire pour la demande de visa (une réservation de plusieurs semaines lorsqu’il s’agit d’un hôtel ou Airbnb) puis pour réaliser des démarches une fois sur place (ouverture d’un compte bancaire, affiliation à la sécurité sociale, droit au séjour…)

• Constituer votre dossier locatif : DossierFacile est une plateforme publique gratuite qui vise à faciliter la constitution d'un dossier de location en standardisant son processus. Le dispositif n’est pas obligatoire.
  En savoir plus, consulter la page Constituer votre dossier locatif
• Pour les étudiants en situation de handicap : chaque établissement de la Communauté d'universités et établissements de Toulouse à un référent handicap qui délivre toutes les informations utiles à l’organisation du parcours d’études : accessibilité des locaux, équipements pédagogiques adaptés, aide aux démarches administratives…
• Trouver un garant : obligatoire quel que soit le type de logement trouvé. En l’absence de garant physique, le dispositif Visale est gratuit et accessible aux étudiants français et internationaux. Toutefois, un propriétaire est en droit de le refuser et d’exiger un garant physique.
  À noter : la garantie Visale n’est pas ouverte aux mineurs et aux étudiants de plus de 30 ans, si vous n’êtes pas éligible, d’autres solutions privées existent (Garantme, Cautioneo…).
  En savoir plus, consultez la page Trouver un garant
• Financer son dépôt de garantie : Le dépôt de garantie est une somme à verser au propriétaire ou à l’agence immobilière à son entrée dans le logement (1 mois de loyer si non meublé – 2 mois si meublé). Attention : Il faut donc avoir la capacité financière d’avancer au moins deux mois de loyer. À cela, peut s’ajouter des frais d’agence parfois élevés.

• Souscrire à une assurance habitation : obligatoire pour récupérer les clés et rentrer dans son logement. Des tarifs préférentiels existent pour les étudiants (compter environ 30 à 110 € par an).
• Se meubler : découvrez des solutions pour meubler (nouvel onglet) votre logement à petit prix, tout en étant respectueux de l'environnement
• Demander une aide au logement : cpour en savoir plus, consultez les informations sur la page Aides au logement (nouvel onglet). 
• S’inscrire à l’Assurance maladie : obligatoire et gratuit pour bénéficier de la prise en charge de vos frais de santé pendant la durée de vos études. L’affiliation est à effectuer en ligne dès votre arrivée en France.
  Le délai pour l’ouverture des droits est de 1 à 2 mois pour l’affiliation et l’obtention d’un numéro de sécurité sociale. Il ne sera pas possible d’exercer une activité salariée en France sans l’obtention de ce numéro.
  Plus d'informations sur vos droits et démarches sur le site de l'assurance maladie ameli.fr.

ll est donc impératif de pouvoir subvenir à ses besoins de manière autonome à l’arrivée à Toulouse sans pouvoir compter directement sur l’aide au logement (selon votre éligibilité) ou un emploi durant les premiers mois.

Trouver un logement en période de rentrée peut être compliqué : manque de budget, manque de temps, éloignement géographique...

Afin d'éviter de vous retrouver sans solution de logement, plusieurs solutions complémentaires existent. Elles peuvent être temporaires (pour quelques jours) ou sur un plus long terme selon les modalités proposées :

• La chambre chez l'habitant
• L'hébergement temporaire et de courte durée
• Le logement social
• KAPS - Afev
• Campus et Toits 
• Adele.org